Eftersom jag är ganska händig får jag ofta frågor av bekanta som ska sälja sina hus eller lägenheter. De undrar vilka grejer de ska fixa till för att få ett högre pris vid försäljning. Om jag får frågan ofta är det nog många andra som också vill veta, tänkte jag. Så här går jag igenom vad jag brukar svara när mina kompisar frågar.
“Jag ska sälja min lägenhet och vill få så bra betalt som möjligt. Vad ska jag fixa till innan jag säljer?” Det är en fråga mina vänner, och deras vänner, ofta ställer. När jag får den frågan brukar jag svara så här, med den brasklappen att jag naturligtvis inte kan garantera någonting alls:
Skapa ett bättre allmänintryck
- Bostaden ska kännas välkomnande. En tumregel är att ju ljusare, desto bättre. Det är en anledning till att man oftast plockar bort så mycket grejer när bostaden ska visas. Av denna anledning kan det också vara smart att måla om väggarna i en ljus färg. Det gäller framför allt i vardagsrummet och i köket. Ny färg är också bra om ytskikten är slitna.
- Golven spelar nästan lika stor roll för intrycket som väggarna (taken kan man i de flesta fall strunta i). Om de är riktigt slitna är det kanske bäst att lägga nya, åtminstone i hallen. Massiva trägolv kan istället slipas om. Det är i de flesta fall billigare.
- Byt köksluckor, eller måla om de befintliga om de är slitna.
Det kan vara frestande att välja det billigaste alternativet när det kommer till golvläggning. Ett stort svenskt möbelvaruhus säljer både golv och erbjuder hjälp med att lägga det. Men det är sällan en bra idé att köpa den här typen av tjänster från varuhusen. De upphandlas i flera led, vilket gör att det kan vara svårt att veta vem som utfört arbetet, och utkräva ansvar om något skulle gå fel. Välj istället en riktig golvläggare, som golvläggningstockholm.nu.